優良住宅支援制度【フラット35S】

　平成20年度第１回受付期間：平成20年4月14日（月）〜平成20年7月31日（木）
　平成20年度第２回受付期間：平成20年9月1日（月）〜募集金額に達するまで　
　※第2回募集終了のご案内は終了日の3週間前にフラット35サイトに掲載予定

※フラット35Sについてはフラット35サイトでも詳しくお知らせしています。
※平成20年度[フラット35S]の募集金額は5,000億円を予定しております。

当初5年間、融資金利を年0.3％優遇します。

次のいずれか２つ以上の基準を満たす住宅であることを証明する「適合証明書」を取得されたお客さまで「優良住宅取得支援制度の適用に関する申込書」をご提出いただいた方

【省エネルギー性】
●省エネルギー対策等級４の住宅

【耐震性】●耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２または３の住宅
●免震建築物（※1）

【バリアフリー性】
●高齢者等配慮対策等級３、４または５の住宅

【耐久性・可変性】
●劣化対策等級３、かつ、維持管理対策等級２または３の住宅
（共同住宅等については、一定の更新対策（※2）が必要）

（注）各技術基準は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の性能等級等と同じですが、住宅性能評価書を取得しなくても「フラット35S」をご利用いただけます。
（※1）免震建築物は、住宅性能表示制度の評価方法基準１−３に適合しているものを対象とします。
（※2）一定の更新対策とは、躯体天井高の確保（2.5m以上）及び間取り変更の障害となる壁又は柱がないことです。

●平成20年度4月13日以前の申込みについて
資金交付に至っていない場合は、下記の追加・確認書類を受付期間内にご提出いただければ適用が可能となります。
・「2項目以上の基準に適合している適合証明書」
・「優良住宅取得支援制度の適用に関する申込書」

●審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそいかねる場合もございますのでご了承ください。
●年収等、審査の結果によってはご希望の融資額までお借入れできない場合があります。
●お借入れにあたって、融資手数料（31,500円消費税含む）が必要になります。
●金利は資金のお受け取り時の金利が適用されます。
●最長35年の返済が可能です。ただし、年齢により35年返済でお借入れができない場合があります。
●お借入れにあたって、物件検査が必要となります。検査費用が必要で、適合証明機関ごとに金額は異なります。
●ご融資対象となる住宅及びその敷地に対して、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。